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Vendere un’intera palazzina, senza liberare gli appartamenti affittati; si può
Vendere un’intera palazzina, senza liberare gli appartamenti affittati si può. In pochi sanno che vendere un intero palazzo senza svenderlo non è semplice, noi che da oltre quarant’anni ci occupiamo esclusivamente di compravendite di edifici residenziali cielo/terra lo sappiamo.
Manutenzione delle palazzine: la sicurezza deve essere al primo posto
Negli ultimi anni si parla molto del pessimo stato di conservazione delle palazzine, specialmente delle parti comuni e degli impianti centralizzati; la sicurezza viene spesso messa in secondo piano per via dei costi elevati e la conseguente mancata approvazione in assemblea.
EPBD rischio sul valore di mercato delle case energivore
Martedì è stata approvata dal Parlamento europeo, la nuova direttiva EPBD Case Green (Energy performance of buildings directive) che dovrebbe avere una pericolosa influenza anche sui finanziamenti. Il direttore generale dell’Abi, Giovanni Sabatini, Giovedì 16 marzo in riunione alla commissione Politiche dell’Unione europea della Camera, espone chiaramente i suoi dubbi in merito alla nuova direttiva per quanto riguarda le Banche, che potrebbero non concedere più mutui per le case energivore.
Il rischio è che le banche blocchino l’erogazione dei mutui per l’acquisto o la ristrutturazione di immobili non appartenenti alla classe energetica prevista dalla direttiva e la successiva diminuzione del valore di mercato delle case più energivore.